1968〜1978年築, 専有面積69.00㎡〜89.00㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-10.0%
芦屋市
27.1万円/㎡
前年比-8.9%
芦屋パインリッチ
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩17分
1973年築 / 9階建 / 129戸 / RC造
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6階 / 79㎡の場合
相場
2,509万円
31.8万円/㎡
1,536
2,185
2,834
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,834万円
27.7万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月12日
芦屋パインリッチ
2,480万円（31.4万円/㎡）/ 6階 / 79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 31.4万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 22.2万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/23 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/08 | 2,580万円 | 32.7万円 | 6階 | 79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,090万円 | 32.2万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,199万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,199万円 | 29.0万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 1,980万円 | 24.1万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,850万円 | 24.4万円 | 2階 | 75.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,180万円 | 33.5万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,180万円 | 26.5万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 2,280万円 | 35.1万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/22 | 芦屋山ノ手アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,558万円 | 23.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/15 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2024/07/14 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/12 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.82㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/19 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 2,880万円 | 34.2万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/07 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,899万円 | 27.6万円 | 68.75㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/03 | 芦屋パレスハイツ北館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/11/23 | 芦屋パレスハイツ 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2024/09/09 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/31 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 1,499万円 | 25.1万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、芦屋市では8.9%下落しています。
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